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房屋抵押借钱需要的材料有:
1、借钱人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)
2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);
3、福州房产证(用于评估,判断类型、年代、区域准入);
4、公司福州营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);
5、借钱人家庭其他房屋,(证明资产情况及是否有其他居所)
6、福州办公场所使用证明(如房产证、租赁合同等);
7、近半年借钱人、配偶个人流水及公司账户流水(证明经营情况及流动性);
8、上下游合同(各2份,交易方非关联公司);
9、公章、法人等;
10、三方支付合同;
11、支付合同中收款人身份证正反面照片;
12、收款人福州银行卡正反面照片;
住房抵押借钱,公司抵押分期房借款,抵押住房机构创业借款,住房抵押银行借款不押房,工薪借款等房屋抵押借钱业务基本上都需要准备好以上借钱资料,如有什么疑问,不明白的地方欢迎致电或留言!
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福州鼓楼办理房子抵押贷钱流程:
1、贷钱人向福州鼓楼银行提出房子抵押贷钱的申请
2、银行办理房子抵押贷钱经理人初步审核贷钱人的资质
3、贷钱人在福州鼓楼银行开立活期存款帐户;
4、准备房子抵押贷钱要求的相关资料;
5、去银行指定福州鼓楼机构评估抵押房子,出具评估报告书提交银行;
6、银行面签;
7、银行报送贷钱人的资料和审批;
8、审批通过下批贷函,通知贷钱人签订房子抵押贷钱合同;
9、到福州鼓楼当地的建委做房子抵押登记,建委出它项权利证;
10、福州鼓楼银行放款;
11、银行贷后对款项去向审查;
12、贷钱人偿还抵押房本贷款,企业抵押住房机构借钱,抵押房屋银行建筑装饰贷款,房产购买合同抵押借款不押房,工薪借款等抵押贷钱本息。
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